A Imobiliária Viva na Serra está oferecendo um terreno amplo com um projeto aprovado para venda em Gramado, RS. A seguir estão os detalhes principais do imóvel e as condições de locação:

Características do Imóvel:

• Terreno: 2.807 m²
• Área de Construção Aprovada: 5.410 m²
• Área Total Incluindo Depósito Subtelhado: 6.400 m²
• Área do Mezanino a ser subtraída: aproximadamente 400 m²

Locação:

O locatário será considerado um parceiro devido à necessidade de investimento para o término da construção.

Avaliação do Aluguel com o Término da Obra:

Todo o Imóvel: R$ 250.000

Por Partes:

• Subsolo: R$ 25.000
• Recepção Térreo: R$ 18.000
• Salão Térreo: R$ 109.000
• Mezanino: R$ 42.000
• 1º Andar: R$ 56.000
• Subtelhado: R$ 48.000
• Depósito (sem avaliação específica)

Aluguel com Desconto:

• Todo o Imóvel: R$ 120.000
• Por Partes:
• Subsolo: R$ 10.000
• Recepção Térreo: R$ 8.000
• Salão Térreo: R$ 52.000
• Mezanino: R$ 19.000
• 1º Andar: R$ 25.000
• Subtelhado: R$ 22.000
• Depósito (sem avaliação específica)

Os valores apresentados consideram o imóvel concluído, mas o desconto significativo é oferecido devido à necessidade de investimento do locatário para finalizar a construção.